Klartecken från Länsstyrelsen om att börja bygga ersättningsskolan i Fågelsångsparken!

I början av mars 2018 kom beskedet att länsstyrelsen avslår överklagan av tillfälligt bygglov i Fågelsångsparken. Det betyder att miljö- och byggnadsnämndens godkända tillfälliga bygglov för den tillfälliga ersättningsskolan i Fågelsångsparken gäller. Den tillfälliga ersättningsskolan i Fågelsångsparken byggs nu klart enligt tidplan. Till slut kan bygget starta och kommunen kan komma vidare med processen.  Dock är inte ärendet helt avgjort det tillfälliga bygglovet kan fortfarande överklagas till högre instanser.

Det tillfälliga bygglovet gäller för skolverksamhet under två läsår. Höstterminen 2018 till vårterminen 2020. Töjnaskolans elever kommer att flytta till den tillfälliga ersättningsskolan i Fågelsångsparken till höstterminen 2018. Töjnans förskola flyttar under byggtiden till den nybyggda förskolan på Bygatan. Den nya Töjnaskolan beräknas stå klar till höstterminen 2020.

När miljö- och byggnadsnämnden beviljade det tillfälliga bygglovet i augusti 2017 lämnade mina partikamrater i nämnden följande protokollsanteckning:

”Utifrån de nya förutsättningar som gäller, om att Fågelsångsparker endast ska vara evakueringsplats för Töjnaskolan och detta under två år, ställer vi oss bakom förslaget. Vårt ställningstagande grundar sig att det är ett tidsbegränsat anspråkstagande av en del av parken. Vi vill också betona vikten av att en plan upprättas och medel avsätts för hur parken ska återställas efter det att den tillfälliga skollokalen avvecklats.”

Det känns bra att det nu råder i närmast politisk enighet om att när behovet av ersättningsskolan inte längre finns kommer parken att återställas till allmän park. Trafik- och fastighetsnämnden har också beslutat att samla in idéer, synpunkter och förslag från invånarna om parkens framtida utformning, kommer kommunen att bjuda in till en medborgardialog som ska ligga till grund om hur Fågelsångsparken ska se ut i framtiden.

I anslutning till ersättningsskolan i Fågelsångsparken finns det en annan fråga som har diskuterats på sistone och det är gångtunneln under Turebergsleden. I det nya detaljplaneförslaget för Mässområdet, som varit ute på samråd, föreslås att gångtunneln tas bort när Turebergsleden smalnas av. Från Socialdemokratisk sida anser vi att gångtunneln ska vara kvar åtminstone så länge ersättningsskolan finns kvar i Fågelsångsparken d v s till 2020. Frågan avgörs slutligen som en del i planbeslutet för Mässområdet.

Bygg hyresrätter i en del av Mässområdet!

Det råder stor bostadsbrist i Sollentuna. Det visar sig bl a i att det står över 40 000 personer i Sollentunahems intressekö. Andelen hyresrätter har också minskat det senaste decenniet och är just nu mindre än 25% av alla bostäder i kommunen. I ord är de flesta överens om att det behöver byggas fler hyresrätter i Sollentuna och att nya områden ska byggas med blandade upplåtelseformer. Det är dock skillnad mellan vad som sägs i ord och vad som omsätts till handling. Ett tydligt sådant exempel kommer att behandlas på kommunfullmäktige den 19 oktober.

Det ärende som står på kommunfullmäktiges dagordning är en markanvisningstävling för den mark där Sollentunamässan tidigare bedrev verksamhet. Ett markområde som i det närmast stått som ett allt mer förfallet minnesmärke av en svunnen storhetstid i många år.

Den 20 juni 2016 beslutade kommunfullmäktige att villkora en viss del av markanvisningen till att det ska byggas hyresrätter. Det slöts ett intentionsavtal med den andra markägaren Skanska, som innebär att kommunen skulle bygga hyresrätter motsvarande ett femtiotal hyresrätter på Mässområdet. När nu kommunfullmäktige ska till ställning till villkoren för en markanvisningstävling så har villkoret om hyresrätter tagits bort. I en artikel i Mitt i Sollentuna häromveckan säger stadsbyggnadsnämndens moderata ordförande att tomten inte lämpar sig för att splittras mellan olika upplåtelseformer. Så var det med de vackra orden om blandade upplåtelseformer.

Vi Socialdemokrater tycker att kommunen ska leva upp till intentionsavtalet och därmed inte genomföra en markanvisningstävling utan att kravet om hyresrätter finns kvar. Om vi tror att blandade upplåtelseformer är väsentligt för att skapa ett socialt hållbart samhälle så håller inte moderaternas argument.  Då spelar det inte heller roll att det finns andra hyresrätter i närheten.

Moderaternas ställningstagande kommer också i en tid när det finns en viss osäkerhet om hur bostadsrättsmarknaden ser ut i Stockholmsområdet. Wallenstam beslutade nyligen att ett tänkt bostadsrättsområde i Solberga ska bli hyresrätter istället. Wallenstams vd Hans Wallenstam sa så här i FastighetsNytt i samband med detta: ”Vi upplever att marknadsläget på bostadsrättsmarknaden i Stockholm just nu är lite osäkert. Vi väljer därför att göra om första etappen av Orangeriet till hyresrätter efter att ha gjort ett marknadstest av projektet där vi noterar att bostadsrättsmarknaden har svalnat av”

Det finns för övrigt andra viktiga krav som inte finns med i moderaternas förslag till markanvisningstävling. Det handlar om ett ekologiskt hållbarhetsaspekten. Vi tycker att detta ska tas med som ett kriterium i denna markanvisningstävling, vid sidan av det ekonomiska- och det gestaltningsmässiga kriteriet. Det är viktigt att inte bara bygga mycket, utan också bygga hållbart. Våra bostadsbehov får inte ske på bekostnad av Sollentunas miljö och övriga klimatet, och vi tycker därför att kommunen ska ha hållbarhet som en viktig parameter vid utvärdering av tävlingsbidragen.

Det här ärendet är ytterligare ett bevis på att moderaterna tal om vikten av hyresrätter till största delen är ord. När det blir skarpt läge väljer de alltid bostadsrätter, detta oavsett hur marknadsläget inom bostadssektorn ser ut. Det är djupt beklagligt att kommunen inte utnyttjar möjligheten att bygga hyresrätter i Mässområdet när vi har den möjligheten.